Помещение с федеральным арендатором “Магнит Косметик”

Информация

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, 5-я просека, дом 99б. 

Общая площадь: 500 кв.м.

Цена: 50 000 руб./кв. м.  

Общая стоимость: 25 000 000 руб. 

Продам  торговое помещение с арендаторами. Объект расположен на 1-ом этаже нового жилого дома в Октябрьском районе. Дом расположен внутри спального квартала, в массиве новой застройки многоэтажными дома. Непосредственно перед домом проходит одна из основных дорог района. 

Выделенные электрические мощности составляют 30 кВт. Помещение с ремонтом. Разделено на 5 помещений. Имеется 2 отдельных входа, один из которых используется арендатором Магнит Косметик для разгрузки товара. 

Имеется свидетельство о праве собственности. Объект готов к продаже

Общий доход составляет 204 000 руб/мес, из которых:

Магнит Косметик+Магнит Аптека: 129 000 руб/мес 

Детская одежда: 15 000 руб/мес

Магазин детских игрушек: 33 000 руб/мес

Ателье: 12 000 руб/мес

Ремонт техники: 15 000 руб/мес

Окупаемость: 10.2 лет

Доходность: 9.8% годовых