Помещение с федеральной аптечной сетью “ВИТА”

Информация

Адрес: Саратовская область, г.Энгельс,ул. Фридриха Энгельса, 71.

Общая площадь: 177,9 кв. м.

Цена: 82 630 руб/кв.м

Общая стоимость: 14,7 млн.руб.

Кадастровая стоимость: 4,5 млн.руб.

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже многоквартирного дома. Помещение Расположено в одной из лучших локаций города Энгельса на трафике рынка “Покровский”.

Отдельный вход, в помещении выполнен новый ремонт, заменены все коммуникации. Перед помещение есть парковка.  Выделенная эл. мощность 25 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендаторы –федеральная аптечная сеть ВИТА и магазин Зоомир (самая крупная сеть Саратовской области). Заключены долгосрочные договоры аренды на 5 лет. Индексация по соглашению сторон не более 5% в год.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 140 000 руб. + к/у

Окупаемость объекта 8,7 лет.

Доходность вложений 11,4% годовых.