Готовый Арендный Бизнес

Информация

Адрес: Брянская область г. Брянск, ул. Дзержинского 5. 

Общая площадь: 184,2 кв.м. 

Стоимость 1 кв.м: 80 890 руб. 

Общая стоимость продажи: 14 900 000 руб.

Кадастровый номер: 32:28:0042408:113

Кадастровая стоимость: 4 424 404 руб.

Предлагаем в покупку Готовый Арендный Бизнес. Помещение, расположенное на первом этаже 3х этажного жилого дома, с федеральным арендатором «До-До пицца». Находится в центре Фокинского района, напротив парка Железнодорожников. Удобная транспортная развязка. Есть парковка для автомобилей.

Договор с арендатором на 10 лет с сентября 2019 года. Договором предусмотрено ежегодное, одностороннее увеличение арендной платы  на процент инфляции. 

У арендатора заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия и тепло).

МАП (месячный арендный платеж): 170 000 руб. +К/У (свет   вода, отопление.) Окупаемость объекта: 7,3 года. 

Доходность: 13,7 % годовых.