Готовый арендный бизнес с “Красное и Белое”

Информация

Адрес: Кировская область, г. Киров, Октябрьский проспект, дом 55

Общая площадь: 72,3 кв. м.

Цена: 103 000 руб/кв.м

Общая стоимость: 7,5 млн.руб.

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов, высокий пешеходный (около 400 чел./час) и автомобильный трафик. Все соседние помещения: федеральные сети ( Аптеки, Вайлдбериз) со ставкой 1000р/кв.м.

Отдельный вход, свободная планировка. Высота потолков 2.8 метра. В помещении выполнен новый ремонт, заменены все коммуникации. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендатор – федеральная сеть «Красное Белое». Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2017 года. Индексация по соглашению сторон не более 5% в год. Данный магазин имеет отличные показатели по количеству покупателей и торговой выручки.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 50 000 руб. + к/у

Окупаемость объекта 12,5 лет.

Доходность вложений 8% годовых.