Готовый арендный бизнес с арендатором “Красное и Белое”

Адрес: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Ленина, 69.

Общая площадь: 90 кв. м.
Цена: 88 000 руб/кв.м
Общая стоимость: 8 млн.руб.

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по центральном проспекте города Магнитогорска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отдельный вход, высота потолков 3,5 метра. В помещении выполнен новый ремонт, заменены все коммуникации. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арендатор–алкомаркет “Красное и Белое”. Заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года (с 2004 года это уже третья пролонгация договора). Индексация по соглашению сторон не более 10% в год. Данный магазин имеет отличные показатели по количеству покупателей и торговой выручки.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 60 000 руб. + к/у

Окупаемость объекта 11,1 года.
Доходность вложений 9% годовых.