Помещение с Федеральными Арендаторами

Информация

Адрес: Рязанская обл., Тумское гор. поселение, г. Тума, ул. Ленина, 106

Общая площадь здания: 476 кв. м, 

Кадастровая стоимость здания – 4 678 308,88

Общая площадь земельного участка: 521 кв.м.

Кадастровый номер з.у.   62:05:0020107:79 

Кадастровая стоимость зем. участка – 484 899,91 р.

Общая стоимость: 12.6 млн. руб.

Предлагаем в продажу Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором! Отдельно стоящее капитальное кирпичное здание с мансардой, площадью 472 кв.м., в самом центре г. Тума Рязанской области.
Первый этаж, площадью 360 кв.м., с сентября 2019 г. сдан в аренду стабильно развивающейся федеральной сети дискаунтеров «FixPrice» и успешно ей эксплуатируется.
Второй этаж (мансарда), площадью 112 кв.м., в настоящее время свободен.
Земельный участок, площадью 521 кв.м. под зданием – в собственности.

Здание выгодно расположено на центральной площади Тумы, которая традиционно является центром притяжения населения. По соседству расположен: центральный рынок, универмаг, банки, магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, детские и хозяйственные товары, несколько кафе, храм, и др.

Это самое выгодное на сегодня предложение по сохранению и приумножению ваших инвестиций без доп.вложений в рамках получения пассивного дохода! 

МАП (месячный арендный платеж) 163 000 руб. +к/у

Окупаемость объекта 6.3 года;

Доходность вложений 15.6 % годовых.