Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором “Магнит”

Информация

Адрес: Тверская обл., г. Кашин, Железнодорожная 8/37.

Общая площадь: 366.5 кв. м. 

Цена: 63 302 руб.

Общая стоимость: 23 200 000 руб.

Кадастровый номер: 69:41:0010133:452.

Кадастровая цена здания: 16 532 001 руб. 

Продам Готовый арендный бизнес с Сетевым арендатором «Магнит». 

Отдельный вход, свободная планировка. Перед помещением есть парковка. Отопление, водоснабжение и водоотведение центральное.  Электричество 15 кВт. Коммунальные услуги оплачиваются напрямую арендатором. 

Заключен долгосрочный договор аренды на 20 лет до 2035 года с алкогольной лицензией. 

МАП (месячный арендный платеж) составляет 

325 000 руб. + ку.

С 01.07.2020 по 30.06.2021 МАП 240 000 руб.

Окупаемость объекта 5.9 лет.

Доходность вложений 16,8 % годовых.